1. 캐나다의 건설 속도 둔화, 경제 및 인구 성장 정책에 큰 타격 예상
캐나다의 건물 비율은 심각한 둔화의 징후를 보여주고 있습니다. 캐나다의 주택 건축 산업 둔화는 잠재적인 주택 구매자뿐만 아니라 저스틴 트뤼도(Justin Trudeau) 총리와 그의 정부에도 중요한 영향을 미칩니다. 이러한 상황은 특히 캐나다가 새로운 이민자의 급증을 경험하고 있으며, 이는 기존 주택 위기를 더욱 악화시키고 있습니다.
캐나다는 경제를 강화하고 인구통계학적 문제를 해결하기 위한 수단으로 이민을 적극적으로 장려하는 정부와 함께 오랫동안 이민자들에게 인기 있는 목적지였습니다. 그러나 새로운 이민자의 유입은 이미 많은 지역에서 저렴하고 이용 가능한 주택이 부족하기 때문에 주택 시장에 추가적인 부담을 줍니다.
타이트한 노동 시장과 높은 차입 비용으로 인한 주택 건설 활동의 둔화는 주택 위기에 박차를 더합니다. 제한된 숙련 노동력으로 인해 주택 건설업자는 새로운 주택에 대한 수요를 충족시키는 데 어려움을 겪고 있습니다. 건설 프로젝트의 지연과 비용 증가는 주택 부족을 해결하려는 정부의 노력을 더욱 방해합니다.
게다가 높은 차입 비용도 주택 건설 둔화에 기여합니다. 금리가 상승함에 따라 개발자와 잠재적인 주택 구매자 모두 건설 프로젝트를 위한 자금을 확보하거나 주택을 구입하는 데 더 많은 비용이 듭니다. 이는 억지력으로 작용하여 신규 주택에 대한 전반적인 수요를 감소시키고 주택 가격 회복에 영향을 미칩니다.
2. 침체된 주택 건설 산업의 결과
1) 제한된 주택 공급과 가격 상승
제한된 주택 공급으로 인해 가격이 상승하여 주택 소유가 저렴하고 접근하기 어려워지기 때문에 잠재적인 주택 구매자를 어려운 위치에 놓이게 됩니다. 이러한 상황은 많은 캐나다인들에게 불평등과 주택 불안을 증가시킬 수 있습니다.
2) 정부에 미치는 영향: 원활한 주택 공급에 차질발생
저스틴 트뤼도
와 그의 정부에 미치는 영향은 상당합니다. 그들은 주택 부족을 줄이고 캐나다인들에게 더 저렴한 주택을 제공하겠다는 약속을 이행해야 하는 도전에 직면해 있습니다. 주택 건설의 둔화는 이러한 노력을 약화시켜 정부가 목표를 달성하기 어렵게 만들고 주택 시장의 완화를 희망하는 유권자들 사이에서 잠재적으로 명성을 손상시킬 수 있습니다.
이러한 문제를 해결하기 위해 정부에 미치는 영향 정부는 주택 정책을 재평가하고 보다 포괄적인 조치를 취해야 할 수도 있습니다. 여기에는 주택 공급을 늘리기 위해 건설 업계에 인센티브를 제공하는 방법을 모색하고, 노동력 부족을 완화하기 위한 교육 프로그램에 투자하고, 주택 가격을 안정시키고 캐나다인이 주택을 더 쉽게 소유할 수 있도록 하는 조치를 구현하는 것이 포함될 수 있습니다.
요약하자면 타이트한 노동 시장과 높은 대출 비용으로 인해 캐나다의 주택 건설 산업이 둔화되면서 잠재적인 주택 구매자와 저스틴 트뤼도 총리 그리고 정부 모두에게 심각한 문제가 되고 있습니다. 저스틴 트위도 총리가 새로운 이민자의 급증을 수용하면서 주택 위기는 더욱 악화되어 저렴한 주택 부족을 해결하고 시장을 안정시키기 위한 종합적인 조치가 시급하다고 강조했습니다.
3. 캐나다의 건설 속도 둔화에 따른 영향을 받을 수 있는 회사
1) 브룩필드 주거용 부동산(Brookfield Residential Properties)
브룩필드 주거용 부동산(Brookfield Residential Properties)은 북미 최고의 주택 건설업체이자 토지 개발업체입니다. 이들은 앨버타, 온타리오, 브리티시 컬럼비아를 포함한 캐나다 전역의 다양한 지역에서 운영됩니다.
2. 마타미 홈 리미티드(Mattamy Homes Limited)
마타미 홈 리미티드(Mattamy Homes)는 캐나다와 미국에서 사업을 운영하는 잘 알려진 주택 건설업체입니다. 그들은 토론토, 오타와, 캘거리와 같은 캐나다 주요 도시에서 상당한 입지를 가지고 있습니다.
3) 민토 그룹 (Minto Group Inc.)
민토 그룹 (Minto Group)은 캐나다에서 운영되는 다양한 부동산 개발 및 건설 회사입니다. 그들은 주거용 및 상업용 부동산을 전문으로 하며 온타리오와 앨버타에서 강력한 입지를 확보하고 있습니다.
4) 드림 언리미티드(Dream Unlimited Corp)
드림언리미티드(Dream Unlimited Corp)는 주택 개발을 포함한 다양한 분야에서 운영되는 통합 부동산 회사입니다. 그들은 도시 개발에 중점을 두고 있으며 토론토와 캘거리와 같은 캐나다 주요 도시에서 프로젝트를 진행하고 있습니다.
5) 그레이트 걸프 그룹(Great Gulf Group)
그레이트 걸프 그룹(Great Gulf Group)은 캐나다의 저명한 부동산 개발업체이자 주택 건설업체입니다. 그들은 고층 콘도미니엄, 타운홈 및 단독 주택을 포함하여 광범위한 주거 프로젝트를 가지고 있습니다.
