서울 고덕강일 공공주택지구 3단지에 1300가구 규모의 공공분양주택이 조성된다. 전 세대 100% 공공 분양으로 무주택 신혼부부 등에게 공급된다.
서울시는 공공주택통합심의위원회를 거쳐 고덕강일 공공주택지구 3단지를 특별건축구역으로 지정하고 주택건설사업계획을 승인. 고시했다고 5일 밝혔다. 사업계획이 승인되면서 세대수, 층수 등을 확정 짓고 주택 공급을 본격화한다.
3단지는 대지면적 5만 1845㎡에 연면적 17만 8021㎡, 지하 2층~지상 29층, 아파트 17개동, 1305가구 규모다. 내년 8월 착공해 2024년 하반기 입주자 공고 후 2025년 2분기 입주를 목표로 한다.
공공 분양은 소득이 낮은 무주택 서민, 신혼부부 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하게 위해 지방자치단체 등 공적 사업주체가 공공부지에 주택을 지어 분양하는 제도다.
3단지 주택 유형은 전용면적 49㎥(590가구), 59㎥(715가구) 2가지로 공급된다. 시민들의 라이프 스타일, 생애 주기, 구성원 특성 등 다양성을 충족할 수 있도록 21개의 다양한 평면으로 조성된다.
각 세대별 현관 앞에는 택배나 유아차 등을 보관할 수 있는 개별 창고(한 걸음 창고)와 스카이 카페, 독서실, 장난감 도서관 같은 부대시설을 다양하게 조성한다.
특히 3단지 남측은 망월천, 북축은 한강수변공원을 연결하는 근린공원(5만 6889㎡)과 직접 연결되고, 300m 내에 유치원·초·중학교가 있어 예비 입주자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
김성보 서울시 주택정책실장은 “고덕강일 공공분양주택이 공급되면 무주택 젊은 세대들의 내 집 마련 수요 해소에 도움이 될 것으로 보인다”라며 “서울시는 실수요자가 부담 가능한 신규 주택 공급 등 주거안정을 위한 새로운 공공 주택 모델을 검토하고 있다”라고 말했다.
