궐련형 전자담배 세금 인상 계획 (ft. 세계 담배 가격 비교) 최근 추경호 경제부총리는 궐련형 전자담배에 부과되는 세금을 일반담배와 유사한 수준으로 부과해야 한다고 밝혔습니다. 현재 담배 세율 체계는 일반 담배가 전자담배보다 유해성이 더 크다는 전제하에 세금에 차등을 두고 있는데 이번 담배 세금인상은 개별소비세를 올릴수 있다는 내용 입니다. 그럼 담배에는 어떤 세금이 붙는지 과세 구조를 잠시 살펴 보도록 하겠습니다. 일반담배 /...

SG증권발 CFD (차익결제거래) 반대매매 (ft. 신용융자잔고) 금일 SG증권에서 매도 물량이 쏟아지면서 8개 종목이 하한가를 맞았는데 CFD (차액결제계좌) 에서 반대매매가 쏟아져 급락했다고 합니다. 하한가를 맞은 주식은 선광, 하림지주, 세방, 삼천리, 대성홀딩스, 서울가스, 다올투자증권, 다우데이터 등 8개 종목 인데 이 회사들의 공통점은 최근 큰폭으로 상승했고 최대주주 지분율이 높고 유통주식 수가 적은 기업 이라는 겁니다. 그럼 CFD 차익결제거래가...

전세사기 피해 현황 및 구제 특별법 (ft. 깡통전세, 전세사기 당하지 않는법) 최근 전세사기 피해자들이 속출하고 있는데 대부분은 깡통전세에 따른 전세 보증금 미반환입니다. 특히 빌라가 많이 몰려있고 전세 보증금을 끼고 집을 매입하는 갭투자가 활발했던 강서구 화곡동을 포함하여 인천 부평동, 주안동에 이어 부산,전북,구리등 지방까지 퍼져가고 있습니다. 악성 임대인이 소유한 빌라가 2만 6천채나 되며 최대 2조에 가까운 전세사기 피해가 발생 할 수 있다고...

한미 기준금리 역전 최대치 1.75% 가 미치는 영향  (ft. 5월 금통위 금리전망) 한미 역대 최대 금리차 1.75% 미국 연준준비제도 (Fed) 가 5월 FOMC 정례회의에서 기준금리를 0.25% 인상 하기 로 결정하였습니다. 이로써 미국의 기준금리는 기존 상단 5.00% 에서 5.25% 로 높아졌는데요. 이는 작년 3월 이후 10회 연속된 금리인상으로 2007년 8월 이후 약 16년 만에 최고치 라고 합니다. 이로써 한미 기준금리 차이가 역대...

안심전환대출 확대 실시 (주택가격 4억원 이하 1주택 보유자) 안심전환대출이란?? 안심전환대출은 지금같이 고금리 시대에 주택담보대출자의 경제적 부담을 줄여주기 위하여 주택금융공사의 3% 대 장기 고정금리 정책모지기로 대환 해주는 국가 보증 상품입니다. 기존 1,2 금융권에서 받은 변동 또는 혼합형 금리 주택담보 대출을 중도상환수수료 없이 더 낮은 금리의 주택담보대출로 갈아탈 수 있어 금리 부담이 조금은 해소 될 듯 보입니다. 금리안내 대출금리는...

은마아파트 재건축 심의안 통과 (ft. 최초 분양가격) 은마 아파트의 재건축안이 심의를 통과했다고 하는데 재건축 조합이 설립된지 19년만이라고 한다. 드디어 은마가 금마가 될 기회를 잡은 것인데.. 은마아파트는 1979년에 강남 대치동에 지어진 아파트로 내가 아는 분도 15년째 거주 중인데 정말 시설은 너무나도 낡아서 강남의 대표아파트라고는 도저히 믿기지 않는다고 한다. 인터넷에 떠도는 입주당시의...

금융상품 신종자본증권 이란? (흥국생명 콜옵션 미이행) 얼마전 강원도의 레고랜드 채무불이행에 이어 이번에는 흥국생명이 신종자본증권에 대한 콜옵션을 행사하지 않아 가뜩이나 불안한 채권시장에 기름을 부어 버렸습니다. 그럼 금융상품 중의 하나인 신종자본증권과 콜옵션은 무엇이고 왜 행사하지 않았는지에 대해 간략히 알아보도록 하겠습니다. 신종자본증권이란? 주식처럼 만기가 없거나 매우 길고, 장내 매매가 가능하며,  채권처럼 매년 일정한...

1금융권 파킹통장 금리 비교 (ft. 케이뱅크 파킹통장 플러스박스) 인플레이션을 잡기 위해 미 연준에서 금리를 올리고 있어 전세계적으로 고금리 시대 를 맞이하고 있습니다. 예금금리는 보통 4%대에서 최대 6% 후반대까지 제공하고 있어 리스크가 있는 주식, 코인시장에서 안전한 예,적금으로 돈들이 몰리고 있습니다. 그 중에 파킹통장 또한 금리가 괜찮기에 알아볼까 합니다. 파킹통장이란?? 파킹통장이란 말 그대로 잠시 주차하듯이 언제든지 돈을 넣고 뺄...

위택스 취득세 신용카드 할부 무이자 분할납부 방법 (ft. 부동산 취득세 계산) 아파트를 분양 받고 잔금 대출을 받았을 경우 일반적으로 은행에서 정한 세무사에서 등기진행을 하게 됩니다.  대략적인 등기 절차는 다음과 같습니다. 등기비용 분양받은 아파트가 내 소유가 되기 위해서는 사업주체가 발급받은 소유권 보존등기를 내 소유권으로 등기이전을 해야 합니다. 등기비용은 크게 취득세 +...

테슬라 기가팩토리 공장 한국 최우선 투자 후보지 고려 지난달 23일 일론 머스크 테슬라 CEO 와 윤석열 대통령의 화상통화에서 테슬라 아시아 2공장 유력 후보지로 한국을 고려중 이라고 합니다. 지방 자치단체에서도 테슬라의 기가팩토리를 유치하기 위하여 적극적으로 뛰고 있어 보이는데요. 우선 경북 포항시와 경기도 고양시, 강원도 등이 후보지로 거론 되고 있습니다. 우리나라의 2차전지 기업들이 해외에 투자하는 경우는 자주 있지만 테슬라와...