트럼프의 미국 관세 50% 발언은 무슨 뜻일까

2026년 10월 25일 현지시간, 트럼프 대통령은 폭스뉴스 인터뷰에서 미국 자동차 산업을 언급하며 한국·일본·중국 기업들을 거론했습니다. 해외 기업들이 25% 관세를 피하려 미국에 생산시설을 마련한다는 취지로 주장했고, 미국에 들어와 미국을 이용하려 한다면 관세를 50%까지 올릴 수도 있다고 말했죠. 그 내용은 10월 26일 연합뉴스 보도에서 확인됩니다.

저는 여기서 ‘50%’라는 숫자보다 ‘올릴 수도 있다’는 표현에 더 눈길이 갑니다. 이번 언급에는 어느 나라의 어떤 품목에, 언제부터 적용할지에 관한 구체적인 기준이 제시되지 않았거든요. 인터뷰 발언을 곧바로 한국산 자동차에 새 세율이 확정된 것으로 읽으면 거래처에 잘못된 견적을 전달할 수 있습니다.

보도에서는 미국 중간선거를 앞두고 자국 산업 보호 기조를 강조한 발언으로 해석하기도 했습니다. 다만 선거와 발언의 관계는 언론의 해석이고, 구체적인 관세 시행 여부는 별도 행정조치로 판단해야 합니다. 제 생각에는 이 차이를 구분하는 일이 당장의 불안감을 줄이는 가장 현실적인 출발점입니다.

미국 관세 50% 한국에 즉시 적용되는 품목은

관세율은 뉴스에 등장한 국가 이름보다 실제로 미국 세관에 신고하는 품목을 중심으로 결정됩니다. 같은 한국 기업이 수출하더라도 철강 코일과 완성차, 철강이 일부 들어간 기계는 다른 규정을 적용받을 수 있어요. 특히 발언으로 제시된 인상 가능성과 이미 시행 중인 금속 제품 관세를 혼동하기 쉽습니다.

위 표의 ‘기존 50%’는 모든 수입 상품의 일괄 세율이 아닙니다. 미국의 4월 2일 금속 제품 관세 포고문을 보면 적용 품목별 구분과 예외가 따로 정해져 있습니다. 저는 ‘한국 기업’이라는 큰 범주보다 제품 분류번호를 먼저 보는 편이 오히려 덜 헷갈린다고 생각합니다.

철강·알루미늄·구리 50% 관세는 이미 시행 중

미국 정부는 2026년 4월 6일부터 지정된 철강·알루미늄 제품, 대다수 구리 제품과 일부 파생제품에 50%의 추가 관세를 부과하는 규정을 적용했습니다. 이때 금속 성분의 가격만이 아니라 해당 수입품의 전체 신고가격을 기준으로 계산하도록 바꾼 것이 특징입니다. 제품에 금속이 조금 들어간다고 무조건 50%가 붙는 구조도 아니고, 금속 비중만큼만 부과되는 구조도 아니라서 분류가 중요해졌죠.

특히 2026년 6월 1일 발표되고 6월 8일부터 적용된 후속 포고문에는 일부 금속 파생제품에 대한 추가 조정이 담겼습니다. 별도 부속서의 지정된 품목은 원칙적으로 25% 규정을 두되, 한국산을 비롯한 일부 국가 제품은 기존 기본관세율에 따라 합산 15%가 되도록 정하는 경우가 있습니다. 따라서 ‘철강 관련이면 모두 50%’라는 한 문장으로 수출 원가를 계산하는 것은 위험합니다.

철강업계가 어려움을 느끼는 이유도 단순히 세율 숫자 하나가 아닙니다. 수입 신고가격에 높은 세금이 붙으면 미국 수입업자는 판매가 인상, 거래량 축소, 공급처 변경 중 하나를 검토하게 되거든요. 반면 현지 생산을 늘리는 기업도 있지만 설비 투자에는 시간과 비용이 들어갑니다. 저는 관세 발표가 곧바로 매출 감소를 뜻한다고 단정하기보다는 거래 조건과 품목별 수익성부터 살펴야 한다고 봅니다.

한국 자동차와 부품 수출기업은 무엇이 달라질까

이번 인터뷰에서 한국 자동차 산업이 언급됐다는 사실은 분명합니다. 하지만 그 말만으로 한국산 완성차와 자동차 부품 모두에 새 50% 관세가 확정된 것은 아니에요. 자동차에 적용되는 기존 관세 체계와 철강·알루미늄의 품목별 추가관세는 구분해서 봐야 하며, 실제로 어느 조항이 적용되는지는 미국의 수입품 분류와 원산지에 달려 있습니다.

가령 한국에서 부품을 제조해 미국 완성차 공장에 납품하는 업체와 미국 현지에서 생산해 미국 안에서 판매하는 업체는 직접 노출되는 수입관세가 다를 수 있습니다. 그렇다고 미국에 공장이 있다는 이유로 모든 부품의 관세 문제가 사라지는 것도 아닙니다. 공장이 수입하는 소재나 설비가 관세 대상이면 간접적으로 원가가 오를 여지가 있습니다.

저라면 거래처에서 ‘이제 50% 아니냐’고 물을 때 수출 계약서를 펼치기 전에 제품의 미국 통관 분류번호부터 확인하겠습니다. 적용 세율이 바뀌어야 가격 재협상, 납기 변경, 공급처 조정을 어느 정도 고려할지 숫자로 판단할 수 있으니까요. 자극적인 제목보다 이런 순서가 실제 수출기업에는 더 도움이 됩니다.

캐나다 50% 추가관세와 10월 30일 변경은 별개

같은 ‘미국 관세 50%’ 기사라도 캐나다 이야기를 다룬 경우가 있습니다. 미국 백악관은 2026년 7월 20일 캐나다산 일부 물품에 대해 별도의 추가 50% 관세 조치를 발표했어요. 이는 10월 25일 인터뷰에서 언급된 한국·일본·중국 관련 발언과 근거 및 대상이 다른 정책입니다.

더 최근인 10월 23일 백악관은 캐나다산 일부 제품을 추가관세 대상에서 제외하고 다른 제품을 넣는 조정을 발표했습니다. 백악관 공식 설명에는 일부 합판·종이 제품·기계류 등이 제외되는 대신 특정 밸브·카펫류 등이 포함되며, 변경이 10월 30일부터 시행된다고 명시돼 있습니다. 10월 26일 시점에서는 ‘변경 예정’이지 이미 변경된 세율로 처리할 날짜가 아닙니다.

여기서 기억할 대목은 국가별 기사가 서로 다른 조치를 가리킬 수 있다는 점입니다. 캐나다의 추가관세율을 한국산 제품에 붙여 계산하거나, 캐나다에서 일부 품목이 빠졌다는 이유로 전체 50% 관세가 철회됐다고 이해하면 곤란해요. 같은 숫자를 보더라도 원산지와 품목, 적용 날짜를 함께 적어 둬야 혼선을 막을 수 있습니다.

관세 50% 비용 계산과 수출기업 확인 순서

관세 부담을 감 잡기 위해 미국 수입 신고가격이 1만 달러인 제품을 가정해 보겠습니다. 해당 제품에 신고가격 기준 추가 관세 50%가 온전히 적용된다면 추가 관세액은 5천 달러입니다. 하지만 실제 계산에는 기본관세, 다른 추가관세와의 관계, 감면·예외, 원산지, 통관 시점 등이 들어가므로 이 예시를 모든 계약에 그대로 쓰기는 어렵습니다.

또 미국 세관에 관세를 납부하는 쪽은 원칙적으로 수입업자입니다. 다만 수출업자가 가격을 낮춰 주거나 미국 유통사가 판매가격을 조정하면 부담이 거래 당사자 사이에 나눠질 수 있죠. 50% 관세가 붙었다고 소비자 가격이 반드시 50% 오르는 것은 아니며, 실제 가격 변화는 마진과 계약 조건에 따라 달라집니다. 이런 구조를 모르고 수출액 전체에 50%를 곱하면 손실을 과장할 수 있습니다.

1. 수출하는 물건의 정확한 품명, 원산지, 미국 통관용 품목번호를 확인합니다.
2. 미국 국제무역위원회 관세율표 안내 페이지에서 해당 품목의 세율표와 최신 개정판을 찾습니다. 10월 9일 공개된 2026년 개정판 안내도 올라와 있습니다.
3. 철강·알루미늄·구리 제품 또는 파생제품이라면 백악관 포고문에 연결된 부속서에서 특별세율과 예외 대상인지 대조합니다.
4. 미국 수입업자·통관사와 신고가격, 실제 수입 날짜, 비용 부담 계약 조건을 맞춰 보고 견적을 다시 계산합니다.

제가 가장 경계하는 실수는 ‘발언 속 최고 세율’을 곧장 ‘내 제품의 확정 세율’로 옮겨 적는 것입니다. 관세는 강한 정치적 메시지로 발표되기도 하지만, 기업의 원가표에는 적용 법령과 품목이 들어가야 합니다. 특히 부품이 여러 소재로 구성된 제품이라면 단순 품명 대신 통관 분류를 확인하는 과정이 필요해 보입니다.

자주 묻는 질문

Q. 미국 관세 50%가 한국산 자동차에 오늘부터 적용되나요?

2026년 10월 26일 오전 확인된 10월 25일 인터뷰 보도만으로는 새 50% 자동차 관세의 확정 시행일이나 대상 품목이 제시되지 않았습니다. 자동차에 적용되는 별도의 기존 관세와 새로운 발언을 구분해서 봐야 합니다.

Q. 철강 제품에 붙는 50% 관세는 단순한 경고인가요?

아닙니다. 지정된 철강·알루미늄·구리 품목에 관한 50% 추가관세는 별도의 백악관 포고문에 따라 이미 시행 중입니다. 다만 일부 파생제품과 예외 품목은 세율이 다릅니다.

Q. 한국산 금속 파생제품도 전부 50%인가요?

품목에 따라 다릅니다. 2026년 6월 후속 포고문에서는 지정된 일부 파생제품에 대해 한국산 등 일부 국가의 세율을 달리 계산하도록 했습니다. 실제 품목번호와 부속서가 기준입니다.

Q. 캐나다 일부 제품의 관세 변경은 언제부터인가요?

백악관이 2026년 10월 23일 발표한 추가관세 대상 조정은 미국 동부시간 기준 10월 30일부터 적용됩니다. 품목별로 제외되는 물품과 새로 포함되는 물품이 나뉩니다.

Q. 미국 관세가 오르면 한국 수출기업이 관세를 직접 내나요?

미국 통관 단계에서는 일반적으로 수입업자가 세관에 관세를 납부합니다. 이후 실제 비용은 수출 가격 협상, 납품 계약, 유통 가격에 반영되므로 계약마다 다르게 분담될 수 있습니다.

출처와 참고한 곳

• 연합뉴스 — 2026년 10월 25일 폭스뉴스 인터뷰의 관세 발언 및 보도 내용.
• 미국 백악관 4월 금속 관세 포고문 — 금속 제품과 파생제품의 관세율 및 4월 6일 적용 규정.
• 미국 백악관 6월 후속 포고문 — 일부 파생제품 및 한국 등 특정 국가의 세율 계산 예외.
• 미국 백악관 10월 캐나다 관련 설명 — 10월 30일 시행 예정인 캐나다산 일부 품목 추가관세 대상 변경.
• 미국 국제무역위원회 — 공식 미국 관세율표 및 개정판 확인 창구.

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• 정년퇴직실업급여 2026년 수급조건과 270일 지급받는 경우

한은 기준금리 3.00% 동결, 7월과 8월 인상 뒤 달라진 점

한국은행 금융통화위원회는 10월 22일 기준금리를 연 3.00%로 유지했습니다. 올해 7월 16일 연 2.50%에서 2.75%로 올리고 8월 27일 3.00%로 한 번 더 인상한 뒤 처음 열린 통화정책방향 결정회의에서 동결을 선택한 것입니다. 앞선 두 번의 인상 폭을 합하면 0.50%포인트예요.

저는 ‘금리가 안 올랐다’는 소식보다 앞서 오른 금리가 여전히 생활비를 누르고 있다는 사실이 더 크게 와닿았습니다. 매달 내는 주담대 이자가 수십만원인 가정이라면 더 그렇겠죠. 동결은 새로운 인상을 이번에 하지 않았다는 결정이지 이미 반영된 대출 부담을 되돌린 조치는 아닙니다.

실제 금리 변경 기록은 한국은행 기준금리 추이에서 볼 수 있습니다. 공식 표는 금리가 바뀐 일자를 나열하는 방식이어서 10월 동결 날짜 대신 마지막 변경일인 8월 27일이 표시됩니다. 이 차이 때문에 표를 보고 발표가 없었던 것으로 오해하지 않았으면 합니다.

왜 지금 금리를 멈췄을까, 물가와 가계부채의 줄다리기

지난 두 차례 인상의 파급효과를 지켜보는 데 시간이 필요하다는 분석이 나옵니다. 기준금리가 높아지면 금융기관의 조달 비용과 시장금리가 바뀌고, 이후 소비와 투자에도 영향을 주게 되거든요. 이 과정에는 시차가 있어서 두 달 연속 인상한 효과가 가계에 얼마나 전달됐는지 바로 판단하기 어렵습니다.

한편 9월 소비자물가 상승률은 전년 같은 달보다 2.9% 올라 한국은행의 물가안정 목표 2%를 웃돌았습니다. 반도체 수출 호조와 경기 회복, 가계대출과 주택가격의 움직임도 주목받고 있어요. 그래서 동결이 곧바로 인하로 이어질 거라 단정하기는 이릅니다.

동결에 유리한 여건도 있었습니다. 원·달러 환율의 최근 하락과 8월보다 낮아진 9월 소비자물가 상승률이 추가 인상을 서두를 부담을 덜어주는 요인으로 평가됐습니다. 제 눈에는 어느 한쪽이 승리했다기보다 인상 효과를 더 지켜보면서 다음 결정을 준비하는 쪽에 가깝습니다.

주담대와 전세대출 이자, 기준금리 동결인데 왜 오를까

한국은행 기준금리는 중앙은행의 정책금리이고, 우리가 은행에 내는 대출금리는 각각의 약정으로 정해집니다. 일부 변동금리 주담대는 코픽스, 금융채 금리 같은 지표에 은행 가산금리를 더하고 우대금리를 빼서 계산하죠. 시장금리나 우대조건이 달라지면 정책금리가 유지돼도 신규 대출금리는 움직입니다.

이미 대출을 받은 분은 금리 재산정일을 먼저 보세요. 변동 주기가 3개월인 상품과 6개월 또는 12개월인 상품은 과거 시장금리 변동을 반영하는 시점이 서로 다릅니다. 예를 들어 이전에 금융채 금리가 올랐다면 이번 동결과 무관하게 다음 재산정일에 적용금리가 높아질 수 있어요.

저라면 금리 기사 읽기를 마친 뒤 대출 계약의 네 가지를 적겠습니다. 현재 적용금리, 연동 지표, 다음 금리 변경일, 우대금리 유지 조건입니다. 전세대출과 신용대출도 상품마다 보증료·가산금리 체계가 달라 주담대와 똑같이 움직일 거라 기대하기 어렵습니다. 기준금리와 시중은행 금리의 차이는 한국은행의 기준금리 설명에서도 구분해 볼 수 있습니다.

대출잔액 1억·3억·5억원, 금리 0.25%포인트 변화 계산

실제 은행 대출금리가 연 4.00%에서 4.25%로 변했다고 가정해 볼까요? 원금 1억원이 1년 내내 그대로면 연간 이자 차이는 25만원, 한 달 평균으로는 약 2만833원입니다. 빚이 3억원이라면 연 75만원 차이입니다. 대출 잔액이 클수록 같은 0.25%포인트 변동도 가계에 무겁게 느껴지죠.

이것은 단순 이자 계산표입니다. 오늘 한국은행이 대출금리를 0.25%포인트 올렸다는 이야기는 아닙니다. 원리금균등상환은 매달 상환 원금이 달라지고 납입액을 다시 계산하므로 실제 청구액 차이가 표의 월평균과 다를 수 있어요. 한도대출은 사용 잔액과 기간에 따라 이자도 달라집니다.

막연히 ‘금리 조금 오르겠지’ 할 때와 매달 6만2,500원이 더 나갈 수 있다고 계산해 볼 때 느낌이 다릅니다. 은행 상담 시에는 지금 제시된 금리만 듣지 말고 0.25%포인트, 0.50%포인트가 더 높아졌을 때의 월 상환액도 요청해 보세요. 대출 갈아타기를 생각한다면 중도상환수수료와 보증비용도 함께 비교해야 실제 절감액이 보입니다.

정기예금 만기와 부동산 매수 계획은 어떻게 세울까

정기예금 금리는 기준금리가 멈춘 날에도 은행별로 바뀔 수 있습니다. 금융기관은 자금 유치 상황과 채권시장 금리, 만기별 수요를 보고 새 상품 금리를 정하거든요. 이미 가입한 고정금리 예금에는 만기까지 약정금리가 적용되지만 새로 가입할 때는 그날 공시된 조건을 따릅니다.

예금 만기가 다가오는 분이라면 금리가 몇 소수점 높은지뿐 아니라 우대조건을 채울 수 있는지, 중도해지 때 얼마를 받는지 살펴보세요. 한두 달 안에 쓸 생활비까지 긴 만기로 묶어 놓으면 급한 지출 때 곤란해집니다. 저는 비상금과 여유자금을 나눠 놓고 예금금리를 비교하는 쪽이 마음이 편할 것 같습니다.

집을 살 계획이라면 금리 동결 기사 하나로 매수 시점을 확정하기는 부담스럽습니다. 대출 한도는 소득과 총부채원리금상환비율, 담보 가치, 은행 심사 및 적용 규제에 따라 달라지니까요. 매물 가격보다 먼저 내 소득으로 감당 가능한 월 상환액을 계산하는 편이 낫겠습니다. 특히 계약금 납부와 잔금 대출 실행일 사이에 금리가 바뀔 수 있다는 점을 잊기 쉽습니다.

11월 26일 금통위 추가 인상 가능성과 살펴볼 발표

다음 한국은행 통화정책방향 결정회의는 2026년 11월 26일 목요일입니다. 시장에서는 물가와 경기 흐름을 감안해 추가 인상 가능성을 거론하지만 아직 확정된 결정은 없습니다. 인상이 예상된다는 보도와 인상이 결정됐다는 공식 발표를 구분해 읽는 것이 좋겠습니다.

회의 전에는 10월 소비자물가, 3분기 경제성장률, 가계대출 증가세, 환율과 주택가격 동향이 관전 포인트가 될 수 있습니다. 물가가 안정되는지 또는 소비와 수출 호조가 인플레이션 압력을 키우는지에 따라 판단이 바뀔 여지가 있죠. 한국은행 금통위 회의 일정과 자료에서 11월 날짜를 직접 볼 수 있습니다.

지금처럼 전망이 엇갈릴 때 저는 예상 금리를 맞히는 데 돈을 걸기보다 기존 대출의 재산정일과 예금 만기를 달력에 적어 두겠습니다. 몇 주 뒤 정책금리가 달라져도 이미 계약한 조건과 실제 적용되는 시점은 또 다를 수 있거든요. 결국 가계에 가장 유용한 정보는 ‘다음 금리가 몇 퍼센트인가’뿐 아니라 ‘내 통장에서 언제 얼마가 바뀌는가’입니다.

자주 묻는 질문

Q. 한은 기준금리 동결이면 다음 달 주담대 이자도 같나요?

연동 지표와 재산정일에 따라 다릅니다. 일부 대출은 동결 전에 올라간 금융채 금리가 늦게 반영될 수 있습니다.

Q. 변동금리를 고정금리로 바꾸는 게 나을까요?

고정기간, 새로 적용될 실제 금리, 중도상환수수료와 남은 대출기간을 함께 비교해 봐야 합니다. 금리 전망만으로 정답을 정하긴 어렵습니다.

Q. 기준금리 연 3.00%라면 대출이자도 3.00%인가요?

개인 대출의 적용금리에는 은행의 조달금리, 가산금리와 우대조건 등이 반영됩니다. 약정서에 표시된 본인의 적용금리가 기준입니다.

Q. 11월 금리 인상은 확정됐나요?

확정된 것은 11월 26일 회의 일정입니다. 인상과 동결 여부는 그때 금융통화위원회가 결정합니다.

출처와 참고한 곳

• 한국은행 기준금리 추이 — 2026년 7월·8월 금리 변경 내역
• 한국은행 통화정책방향 결정회의 일정 — 10월 22일과 11월 26일 회의
• 이데일리 2026년 10월 22일 보도 — 당일 동결 결정과 9월 물가·시장 전망
• 아주경제 2026년 10월 22일 보도 — 동결 배경과 향후 발표 일정

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2026년 9월 미국 CPI 발표 결과

미국 노동부 노동통계국이 2026년 10월 14일 공개한 9월 소비자물가지수 원문을 보면, 전체 소비자물가는 전년 대비 3.7% 올랐습니다. 8월의 3.4%보다 0.3%포인트 높고, 시장이 예상했던 3.6%도 웃돌았습니다. 전월 대비 상승률 역시 8월 0.4%에서 9월 0.6%로 확대됐습니다.

더 눈여겨볼 숫자는 근원 CPI입니다. 전년 대비 2.6%로 8월 2.4%보다 올라갔고, 전월 대비로는 0.3% 상승했습니다. 여기서 2.4%는 9월 발표 결과가 아니라 이전 달 수치입니다. 검색창이나 경제 달력에 이전 값이 함께 표시될 수 있으니 기준 월을 반드시 구분해야 합니다.

표에서 전년 대비 상승률은 해당 월을 지난해 같은 달과 비교한 값이고, 전월 대비 상승률은 바로 직전 달과 비교한 값입니다. 경제 뉴스에서 가장 크게 쓰는 3.7%와 매달 물가의 속도를 보는 0.6%는 계산 기준이 서로 다릅니다. 미국 노동통계국은 전년 대비 상승률에 계절 조정 전 수치를, 전월 대비 비교에는 주로 계절 조정 수치를 사용합니다.

휘발유와 주거비가 물가를 끌어올린 이유

이번 발표에서 두드러진 항목은 휘발유였습니다. 9월 휘발유 가격지수는 전월보다 9.1% 상승해 전체 CPI의 월간 상승분 가운데 절반 이상을 설명했습니다. 에너지 전체는 한 달 새 5.2% 올랐습니다. 그래서 전체 물가 상승이 생활물가 전반에 똑같이 나타났다고 해석하면 실제 모습을 놓치게 됩니다.

그렇다고 에너지 가격을 빼면 문제가 모두 사라지는 것도 아닙니다. 주거비 지수는 9월 한 달간 0.4% 올랐고, 지난 1년간은 3.2% 상승했습니다. 반대로 식품 전체의 전월 대비 상승률은 0.0%였고, 집에서 먹는 식품 가격은 0.1% 하락했습니다. 품목별 방향이 다르다는 점이 이번 보고서의 중요한 특징입니다.

물가가 왜 오른 것인지 알아야 향후에도 상승이 이어질지 가늠할 수 있습니다. 유가 충격은 공급 상황에 따라 빠르게 달라질 수 있지만, 임차료를 반영하는 주거비와 다양한 서비스 가격은 속도가 더 천천히 변하는 경향이 있습니다. 한 번의 발표에서 상승 원인을 나눠 보는 이유입니다.

근원 CPI와 전월 대비 숫자를 함께 보는 법

소비자물가지수는 사람들이 일상에서 구입하는 상품과 서비스의 가격 변화를 나타내는 지표입니다. 미국 노동통계국은 식품·주거·의류·교통·의료 등 여러 품목의 가격을 조사해 전체 CPI를 계산합니다. 이때 흔히 말하는 근원 CPI는 변동이 큰 식품과 에너지 항목을 제외해 기본적인 물가 흐름을 파악하려는 별도 지표입니다. 정의와 조사 범위는 노동통계국 CPI 설명에서 확인할 수 있습니다.

근원물가가 전체 물가보다 낮다고 해서 생활비 부담이 작다는 뜻은 아닙니다. 휘발유와 장바구니 가격은 실제 가계 지출에 들어가지만, 근원지표에서는 계산 대상에서 빠지기 때문입니다. 두 수치는 어느 하나가 더 정확한 답인 관계가 아니라, 각각 다른 질문에 답합니다. 전체 CPI는 생활물가의 넓은 흐름을, 근원 CPI는 에너지·식품 변동을 걷어낸 가격 압력을 보여줍니다.

또한 전년 대비 수치가 낮아지더라도 물가 수준 자체가 내려갔다는 의미는 아닙니다. 예를 들어 지난해 100이던 가격이 올해 103이 되면 물가는 3% 오른 것입니다. 상승률이 지난해보다 낮아졌다는 사실과 소비자가 내는 돈이 줄었다는 사실은 전혀 다릅니다. 이를 구분하면 지표가 둔화됐다는 뉴스와 장보기 비용이 여전히 비싸다는 체감이 동시에 성립하는 이유를 이해할 수 있습니다.

위 그림은 과거 기간을 설명하기 위한 참고 이미지이며 2026년 9월 최신 수치는 앞의 공식 발표 표를 기준으로 읽어야 합니다. 해마다 품목별 지출 비중은 달라지기 때문에 이미지의 항목 비율도 현재 확정치로 사용하면 안 됩니다.

2026년 11월 발표일과 한국시간

미국 CPI는 조사 대상 월의 다음 달에 발표됩니다. 이번 9월 지표는 미국 동부시간 2026년 10월 14일 오전 8시 30분, 한국시간 같은 날 오후 9시 30분에 공개됐습니다. 여름철 미국 동부와 한국의 시차가 13시간이었기 때문입니다.

다음 일정은 10월 물가를 발표하는 2026년 11월 10일 화요일입니다. 발표 시각은 미국 동부시간 오전 8시 30분이며 한국시간으로는 같은 날 오후 10시 30분입니다. 미국의 서머타임이 끝난 뒤라 한국 기준 발표 시간이 1시간 늦어집니다. 발표일은 미국 노동통계국 공식 발표 달력에 게시돼 있습니다.

미국 증시 개장 시각과 소비자물가지수 발표 시각은 같지 않습니다. 발표 자료가 주식시장 정규장 시작 전에 나와 선물·미국 국채금리·달러 가격이 먼저 반응하는 일이 많습니다. 한국에서 밤 9시 30분이라는 시간만 외우면 겨울철 발표를 놓칠 수 있으니 발표일과 계절별 시차를 함께 기억하는 편이 안전합니다.

미국 CPI가 금리와 나스닥·원달러 환율에 미치는 영향

물가가 예상보다 높으면 시장은 미국 연방준비제도의 금리 인하가 늦어지거나 추가 인상 가능성이 커질 수 있다고 해석합니다. 이 과정에서 미국 국채금리가 오르고 달러가 강해질 수 있으며, 미래 이익의 현재가치에 민감한 성장주에는 부담으로 작용할 수 있습니다. 실제 9월 지표가 예상보다 높게 발표된 직후 주가 약세와 채권금리 상승이 관찰됐지만 모든 발표가 같은 가격 흐름으로 이어지지는 않습니다.

환율도 한 방향으로 정해지지 않습니다. 물가와 금리 전망은 달러 가치에 영향을 주지만, 원달러 환율은 한국 금리, 경기 상황, 위험자산 선호와 수급까지 함께 반영합니다. CPI가 높게 나왔다고 무조건 원화를 팔거나 미국 주식을 매도하는 방식은 결과가 발표되는 순간 이미 가격에 반영된 기대를 무시하는 판단일 수 있습니다.

한 가지 더 중요한 차이가 있습니다. 연준이 장기 물가 목표로 삼는 것은 CPI가 아니라 개인소비지출 물가지수인 PCE의 연간 2% 상승률입니다. 연준은 고용 상황과 여러 물가 지표를 함께 판단합니다. 미국 연방준비제도 공식 설명에서도 CPI와 PCE를 모두 살피는 이유를 안내합니다.

발표 직후 가장 많이 하는 해석 실수

첫 번째 실수는 실제 발표치만 보고 시장 예상치를 보지 않는 것입니다. 전년 대비 3.7%는 전월 수치보다 높을 뿐 아니라 시장 예상 3.6%도 웃돌았기 때문에 투자자들의 정책 기대에 영향을 줄 수 있습니다. 반대로 물가가 높은 수준이라도 이미 시장이 그보다 더 높은 수치를 예상하고 있었다면 주가 반응은 달라질 수 있습니다.

두 번째는 전체 수치 하나로 인플레이션이 완화되거나 악화됐다고 단정하는 일입니다. 이번에는 휘발유가 급등한 동시에 근원물가도 높아졌습니다. 전체 CPI, 근원 CPI, 월간 변화율, 주거비와 서비스 가격을 같이 보면 에너지 충격과 지속적인 압력을 구분하는 데 도움이 됩니다.

세 번째는 계절 조정 여부와 발표 대상 월을 혼동하는 것입니다. 전월 대비 수치는 계절적 패턴을 제거한 값이 자주 인용되지만, 전년 대비 수치는 계절 조정 전 기준이 일반적입니다. 같은 지표라도 서로 다른 조건의 숫자를 빼거나 더하면 엉뚱한 결론이 나옵니다. 계절 조정에 대한 노동통계국 설명을 통해 기준을 구분할 수 있습니다.

이 그림 역시 과거 수치를 이용한 설명용 자료입니다. 2026년 9월 결과를 판단할 때는 이미지 속 날짜보다 노동통계국 원문의 기준 월과 숫자를 우선해야 합니다.

자주 묻는 질문

Q. 미국 CPI가 낮게 나오면 나스닥은 반드시 오르나요?

그렇지 않습니다. 예상보다 낮은 물가 수치는 금리 부담을 줄일 수 있지만, 경기 둔화 우려나 이미 반영된 시장 기대가 더 크게 작용할 수 있습니다. 실제 발표치와 예상치의 차이를 먼저 봐야 합니다.

Q. 2026년 9월 근원 CPI가 2.4%라는 설명은 맞나요?

9월의 근원 CPI 전년 대비 상승률은 2.6%입니다. 2.4%는 2026년 8월 수치로, 두 달을 혼동하면 물가 상승 흐름을 반대로 해석할 수 있습니다.

Q. 다음 미국 CPI 발표는 한국시간으로 언제인가요?

2026년 11월 10일 화요일 오후 10시 30분입니다. 미국 동부시간 오전 8시 30분으로 예정돼 있으며, 발표 일정이 변경되면 노동통계국 공식 달력이 기준입니다.

Q. CPI가 3.7%면 이번 달 물가가 3.7% 올랐다는 뜻인가요?

아닙니다. 3.7%는 2025년 9월과 비교한 12개월 상승률이고, 2026년 8월에서 9월 사이의 계절 조정 후 상승률은 0.6%입니다. 비교 기간이 달라 직접 혼용하면 안 됩니다.

출처와 참고한 곳

• 미국 노동통계국 2026년 9월 CPI 발표문 — 전체·근원 지표 및 주요 항목 변화의 원문
• 미국 노동통계국 CPI 발표 일정 — 11월과 12월 발표 날짜 및 미국 동부시간
• 미국 노동통계국 CPI 자주 묻는 질문 — 지표 정의와 계산 기준
• 미국 연방준비제도 물가 평가 설명 — PCE 물가 목표와 여러 지표를 보는 이유
• AP 통신 2026년 10월 물가 보도 — 시장 예상치와 발표 직후 금융시장 해설

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2026년 10월 기준으로 신청 자격부터 지급액, 65세 이후 촉탁직 사례까지 차근차근 살펴볼게요.

정년퇴직도 실업급여 대상이 될까요?

정년이 되어 회사 규정에 따라 근로관계가 끝난 경우는 일반적으로 비자발적 이직 사유에 해당해요. 그래서 정년퇴직실업급여 신청 자체가 가능합니다. 60세 정년으로 퇴직했다는 이유만으로 수급이 막히지는 않아요.

하지만 본인이 더는 일하지 않겠다고 결정하고 완전히 은퇴한다면 이야기가 달라집니다. 구직급여는 노후연금이 아니라 다시 취업하려는 사람의 실업 기간을 지원하는 제도거든요. 일을 구할 의사와 능력이 있는지, 실제 재취업 활동을 하는지가 중요해요.

퇴직 사유가 정년인지, 본인의 개인 사정에 따른 자진퇴사인지도 구별해야 합니다. 회사에 퇴직 사유를 사실과 다르게 기재해 달라고 요청하지 말고 실제 근로관계 종료 사유를 확인하세요.

정년퇴직 실업급여 조건에서 180일은 무슨 뜻일까요?

일반 근로자는 이직일 이전 18개월 동안 고용보험 피보험단위기간이 통산 180일 이상이어야 해요. 여기서 180일은 단순히 입사 후 달력으로 6개월이 지났다는 뜻이 아닙니다. 실제 근로일과 유급휴일 등 보수 지급의 기초가 된 날을 계산해요.

주 5일 근무자라도 근무 형태와 유급휴일에 따라 계산이 달라질 수 있죠. 고용보험에 오래 가입했다면 보통 충족할 가능성이 높지만, 무급휴직이 길거나 최근 근무가 불규칙했다면 반드시 확인하세요.

아울러 일할 의사와 능력이 있고 아직 취업하지 못한 상태여야 하며, 적극적인 재취업 노력을 해야 합니다. 수급자격 최종 판단은 고용센터가 실제 이직 이력과 자료를 검토해 결정해요.

2026년 정년퇴직 실업급여 금액은 얼마인가요?

일반 근로자의 구직급여 일액은 원칙적으로 퇴직 전 평균임금의 60%를 기준으로 계산합니다. 다만 상한액과 하한액이 있어서 월급에 단순히 60%를 곱한 금액과 실제 지급액은 다를 수 있어요.

2026년 1월 1일 이후 이직한 근로자는 1일 상한액이 68,100원입니다. 하루 8시간 소정근로 기준 하한액은 66,048원이에요. 2025년 말까지 이직한 경우에는 적용 기준이 다를 수 있으니 퇴직일을 꼭 보세요.

예를 들어 하루 지급액이 66,048원이라면 28일분은 1,849,344원입니다. 하루 68,100원이라면 28일분은 1,906,800원이죠. 이 수치는 단순 계산 예시이고, 실제 입금액은 인정된 실업일수와 개인별 일액에 따라 달라집니다. 실업급여가 매달 무조건 같은 액수로 입금되는 것은 아니에요.

50세 이상은 실업급여를 최대 며칠 받을까요?

정년퇴직실업급여 지급기간은 퇴직 당시 나이와 고용보험 가입기간에 따라 결정됩니다. 정년퇴직자 대부분이 해당하는 50세 이상 구간은 120일부터 최대 270일까지예요. 나이가 많다는 이유만으로 무조건 270일을 받는 것은 아닙니다.

예컨대 60세에 퇴직하고 고용보험 가입기간이 10년 이상으로 인정된다면 지급일수는 270일이에요. 하루 지급액이 68,100원으로 확정된 경우 단순 총액은 18,387,000원이지만, 실업인정과 수급기간 등 실제 지급요건을 모두 충족해야 해요.

가입기간이 중간에 끊겼거나 과거에 구직급여를 받은 이력이 있다면 산정 결과가 달라질 수 있습니다. 오래 일했다는 기억만 믿지 말고 보험 가입 이력을 조회해 보는 편이 안전하죠.

정년퇴직 실업급여 신청은 어떤 순서로 하나요?

가장 먼저 회사가 고용보험 상실 신고와 이직확인서 처리를 했는지 확인하세요. 퇴직 사유가 실제와 다르게 들어가 있거나 이직확인서 처리가 지연되면 수급자격 심사가 늦어질 수 있어요.

1. 회사에 이직확인서 처리 여부를 확인합니다.
2. 고용24 공식 홈페이지에서 구직신청과 수급자격 관련 안내를 확인합니다.
3. 수급자격 신청자 온라인 교육 등 안내된 절차를 이수하고 신청서를 제출합니다.
4. 안내에 따라 관할 고용센터에 방문하거나 지정된 신청 절차를 진행합니다.
5. 수급자격 인정 후 지정된 실업인정일에 구직활동 내역을 신고합니다.

신분증을 준비하고, 근로계약서나 정년 관련 회사 규정 등은 이직 사유에 다툼이 있을 때 확인 자료로 챙겨두면 좋아요. 모두에게 별도의 정년퇴직 증명서가 필수인 것은 아닙니다. 제출서류는 개인 상황에 따라 달라질 수 있어요.

실업급여는 원칙적으로 퇴직 다음 날부터 12개월이 지나면 남은 지급일수가 있어도 받을 수 없어요. 그래서 퇴직 직후 신청 절차를 시작하는 편이 유리합니다. 관련 내용은 고용노동부 신청기한 안내도 함께 확인하세요.

65세 이후 재취업하거나 촉탁직이 되면 어떻게 될까요?

이 부분에서 혼동이 가장 많아요. 65세가 넘으면 무조건 실업급여를 못 받는다는 말은 정확하지 않습니다. 65세 이전부터 고용보험 피보험자격을 유지하며 65세 이후에도 계속 고용된 사람은 실업급여 적용 대상이 될 수 있어요.

반대로 65세 이후 새롭게 취업한 경우에는 원칙적으로 구직급여 적용에서 제외됩니다. 정년 후 촉탁직으로 다시 계약하거나 회사를 옮기는 경우라면 근로관계의 단절 여부와 피보험자격 유지 여부가 핵심이에요. 단순히 같은 회사라는 이유만으로 자동 인정되지는 않죠.

특히 퇴직일과 재고용일 사이에 공백이 생기는지, 기존 보험자격이 어떻게 처리됐는지 확인하세요. 계약서만 보고 스스로 결론을 내리기보다 고용센터에 근무일정과 자격 이력을 설명하고 판단받는 것이 안전합니다.

구직활동을 하지 않으면 실업급여가 중단될까요?

정년퇴직실업급여도 일반 구직급여처럼 정해진 실업인정 절차를 따라야 해요. 채용 지원이나 면접 등 인정되는 재취업활동을 하고 해당 내역을 신고해야 합니다. 어떤 활동이 인정되는지와 필요한 횟수는 수급자 유형과 실업인정 차수에 따라 달라질 수 있어요.

국민연금을 받는다고 해서 구직급여가 무조건 제외되는 것은 아닙니다. 다만 취업하거나 소득이 생긴 사실은 정확하게 신고해야 해요. 단기 아르바이트도 신고 대상이 될 수 있고, 누락하면 부정수급 문제가 발생할 수 있습니다.

고용센터에서 정해준 날짜를 놓쳤다면 그대로 방치하지 말고 즉시 담당자에게 문의하세요. 재취업 활동을 꾸준히 기록해 두면 실업인정 신청 때도 한결 편합니다.

자주 묻는 질문

Q. 정년퇴직 후 바로 신청하지 않아도 되나요?

신청이 늦어지면 퇴직 다음 날부터 계산하는 12개월 수급기간 때문에 지급받지 못하는 날이 생길 수 있어요. 가능한 한 빨리 신청하세요.

Q. 60세에 정년퇴직하면 270일을 모두 받나요?

아니요. 50세 이상이라도 고용보험 가입기간이 10년 이상으로 인정되어야 270일 구간에 해당합니다.

Q. 퇴직금을 받으면 실업급여를 못 받나요?

퇴직금 수령 자체가 구직급여 수급을 막는 일반적인 사유는 아니에요. 다만 다른 수급요건은 충족해야 합니다.

Q. 정년퇴직 후 쉬고만 싶어도 신청할 수 있나요?

재취업 의사나 능력이 없고 구직활동을 하지 않는다면 구직급여 취지에 맞지 않아 지급받기 어렵습니다.

Q. 문의는 어디에 하나요?

고용노동부 고객상담센터 1350 또는 관할 고용센터에 문의하면 됩니다. 온라인 절차는 고용24에서 확인하세요.

출처와 참고한 곳

• 고용보험 제도 안내 — 연령 및 가입기간에 따른 소정급여일수
• 고용노동부 정책 발표 — 2026년 구직급여 상한액과 하한액
• 고용노동부 상담 안내 — 65세 이후 고용과 계속고용 조건
• 고용24 — 구직신청 및 수급자격 신청 공식 창구

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금투세는 금융투자소득세의 약자로 주식·채권·펀드·파생상품에서 일정 금액(주식 5000만원·기타 250만원)이 넘는 금융소득을 올리면 20%(3억원 초과분은 25%)의 세금을 내는 제도입니다. 여야 합의로 2020년 12월 관련법이 통과됐고, 내년 1월 시행을 앞두고 있었는데 당연히 투자자 입장에서는 좋은 소식이 아니였지요. 이 금투세가 2년 유예가 되었는데요, 그 배경을 한번 알아 보도록 하겠습니다.

1. 금투세 유예가 된 이유는 무엇인가?

더불어민주당이 내년 1월부터 시행되는 금융투자소득세(금투세) 도입을 2년 유예하는 안을 조건부로 검토하겠다고 밝히면서, 금투세 강행 의지를 줄곧 밝혀온 민주당이 투자자들의 원성 여론을 의식한 듯 합니다.
또 당초 유예에 반대했던 민주당이 투자 심리가 위축된 상황에서 금투세 시행을 강행하는 것에 대한 부담을 느낀 것 같습니다.

2. 민주당, 금투세 세부 조정안 작업

김성환 민주당 정책위의장은 국회에서 기자간담회를 열고 “주식양도소득세 대주주 기준을 100억원으로 높이는 정부 방침을 철회하고, 증권거래세율을 0.15%로 낮추는 것을 전제로 금투세 2년 유예를 적극적으로 검토하겠다”고 밝혔는데요, 현행 0.23%인 증권거래세율을 내년부터 0.20%로 내리려는 정부안에 0.05%포인트를 더 줄이도록 조정안을 검토하고 있습니다.

3. 정부와 논의 과정이 남아

정부와의 논의 과정에서 방향이 또 달라질 수도 있습니다. 민주당이 내세운 조건에 대해 정부가 반대하고 있기 때문입니다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부장관은 증권거래세율을 0.23%에서 0.15%로 낮추면 세수입 1조9000억원이 감소하기 때문에 증권거래세를 0.15%로 낮추는 것에 동의할 수 없다라고 밝혔습니다. 또 금투세 시행이 유예된다면 증권거래세율은 원래대로 유지되야 한다고 주장했습니다

민주당과 정부의 입장 차이가 있어 향후 지켜봐야 할 듯 하지만 투자자 입장에서는 이번 유예가 그나마 떨어지는 투심을 잠시나 달랠 수 있는 기회가 되지 않을까 싶습니다.  감사합니다.

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워런 버핏이 세계 최대 반도체 위탁생산(파운드리) 업체인 TSMC 주식을 처음으로 포트폴리오에 담은 것으로 알려지며, 사람들이 TSMC에 주목하기 시작했습니다.  워런 버핏은 TSMC 주식 6000만 주를 매입한 것으로 알려졌습니다. 과연 워런 버핏 사들인 TSMC는 어떤 회사이고 왜 사들인 것일까요? 오늘의 주제는 바로 이 TSMC에 대해 알아보도록 하겠습니다. 준비되셨나요? 자, 렛츠 고!

1. TSMC는 어떤 회사?

TSMC(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co., Ltd.)는 대만 소재의 세계 1위 파운드리 대기업입니다. 대만의 반도체 산업 진흥 프로젝트의 일환으로 공기업으로 설립되었다가 민영화로 전환된 이 업체는 반도체가 향후 전자산업의 주요 핵심임을 느낀 대만이 반도체 시장 진입의 필요성을 인식하였지만 당시 중소기업 중심의 경제 구조가 강했던 당시에 대규모 설비 투자를 감당할 만한 기업이 변변치 않았고, 이미 마이크로프로세서와 메모리 반도체 시장을 미국, 일본 기업들이 공고하게 장악하고 있는 상황에서 시장 진입 전략도 마땅하지 않았습니다.
다른 거대 반도체 기업 기관 차별성을 위해 설계 제조가 아닌 위탁생산만 하는 파운드리 사업에 뛰어듭니다.

2. 기업의 성장

TSMC는 타 기업으로부터 설계도를 받아 반도체를 위탁 생산하는 기업이므로 자체 모델보다는 생산 노하우만 쌓아갔던 업체입니다. 그러다가 2020년대에 들어 반도체가 경제를 넘어 국제정치적 이슈로 부각되면서, 전체 50%가 넘는 점유 생산력은 현재 가히 막강한 파워를 보유하고 있다고 해도 관언이 아닙니다.

3. 도약과 성장, 거대 생산 업체로 발전

현재 Apple, 퀄컴, 삼성전자, VIA, NVIDIA, AMD 등과 같은 글로벌 기업들이 주요 고객입니다. 품질관리가 우수하고 생산 노하우가 있기 때문에, 여러 글로벌 회사에서 생산을 기다려야 할 정도입니다. 2022년
매출에서 삼성전자를 추월할 것이라는 예상이 있었는데 실제로 분기 매출이 삼성전자보다 약 2조 원 앞선 것으로 드러나며 TSMC가 사상 최초로 세계 반도체 제조사 매출 순위 1위로 등극했습니다.

4. 워런 버핏이 주식을 사들인 이유는?

먼저 버핏은 TSMC의 주가가 저점이라고 판단한 것으로 보입니다. TSMC는 최근 주가가 폭등했지만 여전히 지난 고점 대비 43% 하락한 상태입니다.
둘째, 현재는 반도체 수요가 급락해 반도체 업체들의 실적이 안 좋지만 장기적인 반도체 수요는 여전히 낙관적입니다. 향후 수년 동안에도 글로벌 반도체 매출은 우상향 할 것입니다.
셋째, TSMC는 애플의 주요 반도체 공급업체이며 버핏은 아이폰 제조사인 애플에 가장 많은 투자를 하고 있습니다. 버핏은 애플과 가장 연관성이 큰 업체가 TSMC이기 때문에 큰 투자를 결정한 것으로 보입니다.

5. TSMC 다각화, 여전히 장밋빛 미래가 있기에

TSMC는 대만에 위치한 지리적 한계로 (중국 간섭) 반도체 생산기지 다각화에 속도를 내면서 대만 내부에서 우려의 목소리가 나오기도 합니다. TSMC가 미국·일본 등 해외 생산 비중을 늘릴 경우 자국 내 관련 산업 규모가 축소되는 한편 일자리가 줄어 고용 지표에도 악영향을 줄 것이라고 분석도 나오고 있기 때문입니다.
TSMC가 미국 애리조나주 반도체 생산설비를 추가 건립하기로 하면서 TSMC가 지속적으로 해외 생산을 늘려 대만을 떠난다면 관련 업체들의 생산 능력과 고용이 감소하는 사태가 올 것은 확실해 보입니다.

어떠셨나요? 우리 삼성도 TSMC를 어서 제치고 명실상부한 글로벌 1위 자리를 빨리 되찾아 오길 바라봅니다. 감사합니다

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1. 종부세란 무엇인가?

종부세는 ‘종합부동산세’의 줄임말로, 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 조세입니다. 인세로서 사람 개인별로 부과하는 세금입니다.

1.1 시행

종부세는 조세 부과의 형평성과 부동산 가격을 안정시켜 건전한 국민경제를 실현하기 위해 2005년 6월부터 시행된 국세 중 하나입니다.

1.2 과세기준일

과세 기준일은 매년 6월 1일로, 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대해 과세되는 세금입니다.

1.3 합산배제 (야! 계산할 때 이건 빼주고 계산해!)

임대주택, 미분양 주택 등과 주택건설사업자의 주택 신축용 토지는 9월 16일 ~ 9월 30일까지 합산배제 신고하면 종합부동산세에서 과세 제외를 받을 수 있습니다.

​1.4 종부세의 납부 기간 및 방식

매년 12월 1일 ~ 12월 15일로 직접 금융기관에 납부하거나 가상 계좌, 인터넷뱅킹, 홈택스 접속을 통해 전자 또는 신용카드 납부도 가능합니다.

1.5 납부 방법 및 분할 납부

국세청에서 세액을 계산해서 납세고지서를 발부(신고납부도 가능) 하며, 세액의 납부는 일시 납부 원칙이지만, 납부할 세액이 250만 원을 초과하는 경우에는 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 6개월 이내에 분할 납부할 수 있습니다.

2. 종부세 계산 팁

종부세를 계산해야 할 때  종부세 계산기를 활용하시면 보다 쉽게 납부해야 하는 종부세를 계산할 수 있습니다.

위 사진과 같이 홈택스 홈페이지에 접속하신 후 ‘세금 모의계산’라고 쓰여있는 곳을 클릭해서 들어가면 됩니다.

그러면 ‘종합부동산세 간이세액계산’이라는 화면이 나타납니다. 다음으로 ‘주택’란에 있는’계산하기’를 클릭해 기본사항들을 입력해 주시면 됩니다.

2.1 공시지가 찾는 법

공시지가 찾는 방법은 먼저 ‘다음’이나 다른 검색 사이트에 ‘공시지가’라고 검색하시면 ‘부동산 공시 가격 알리미’라는 홈페이지를 찾을 수 있습니다. 그것을 클릭해 접속합니다.

‘부동산 공시가격 알리미’ 접속 후 빨간색 네모로 표시한 곳을 클릭하면

다음과 같은 화면을 볼 수 있습니다. 이 화면에서 조회하고자 하는 부동사 기본 정보 입력 후 공시지가를 확인할 수 있습니다.

어떠셨나요? 종부세 잘 준비하시고 절세하는 방법도 곧 포스팅하겠습니다.

감사합니다. 즐거운 하루 보내세요

https://aboda.kr/entry/12%EC%9B%94-%EC%A2%85%EB%B6%80%EC%84%B8-%EC%A4%80%EB%B9%84-%ED%95%98%EC%84%B8%EC%9A%94-%EA%B7%B8%EB%9F%B0%EB%8D%B0-%EC%A2%85%EB%B6%80%EC%84%B8-%EC%95%8C%EA%B3%A0-%EB%82%B4%EC%8B%9C%EB%8A%94-%EA%B2%83-%EB%A7%9E%EC%9C%BC%EC%8B%9C%EC%A3%A0

흥국생명이 외화 신종자본증권의 콜옵션을 행사하지 않으면서 우리 자본시장의 신뢰도 하락이 발생할 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

자칫 제2의 레고랜드 사태로 번질 수 있다는 우려인데요, 레로랜드 사태는 아래 포스팅을 참고하세요

그러면 오늘은 흥국생명의 콜옵션 미행사 뉴스와 더불어 콜옵션이 무엇인지 알아보는 시간을 갖아 볼까 합니다. 준비 되셨나요? 바로 가시죠!

1. 흥국생명 콜옵션 행사 하지 않아

흥국생명도 신종자본증권 콜옵션 행사를 위해 지난 9월 새로운 외화 신종자본증권 발행을 추진했지만 곧 발행을 철회했습니다.

아마 조기 상환보다 연장을 선택하는 것이 이득이라고 판단한 것으로 보입니다. 연장할 경우 페널티로 현재 4.475%인 금리가 연 6%대로 높아지지만, 최근 금리가 급등해 새로 신종자본증권을 발행하려면 연 12% 안팎의 금리가 적용되기 때문입니다

금리 하강기였던 예전과 달리 금리 급상승기인 지금 상황이 달라진 것으로 봐야 할 것 같습니다.

2. 옵션이 뭐길래 ?

가장 기초적인 파생상품의 3가지(Plain Vanilla;선물, 스왑, 옵션)중 하나인 옵션은 기초자산(underlying asset)을 만기시점(expiration date)이 되면 행사가격(strike price, exercise price)에 사고 팔 수 있는 권리(right)를 주고받는 계약입니다.

프리미엄을 지불하고 옵션을 사는 사람을 옵션 매수자(option buyer, option holder)라고 하고 프리미엄을 받고 옵션을 파는 사람을 옵션 매도자(option seller, option writer)라고 하는데 살 수 있는 권리(the right to buy)를 콜옵션 (Call), 팔 수 있는 권리(the right to sell)를 풋옵션 (Put) 이라고 합니다.

3. 옵션의 의의

콜옵션은 행사가격과 기초자산 가격의 차이를 구해서 플러스이면 매수자가 갖고 0이면 그냥 옵션을 버려 버립니다.

예를 들어 할인쿠폰은 콜옵션의 일종인데, 50만원짜리 A노트북을 30만원에 살 수 있는 쿠폰이 있다면, 50만원이 기초자산 가격, 30만원이 행사가격이고, 20만원이 만기시점에서 옵션의 가치가 됩니다.

만일 노트북 가격이 25만원으로 떨어진다면 쿠폰이 쓸모가 없으므로 쓰레기통에 버리게 되는 것입니다.

이처럼 경우에 따라 만기에 가치를 가지게 되므로 옵션 자체도 가격이 있습니다.

4. 분양권도 콜옵션의 일종

한국에 부동산 붐이 한창일때 아파트 분양권을 사고 파는 것도 일종의 콜옵션 거래라 할 수 있습니다.

분양권은 정해진 분양가에 기초자산인 아파트를 살 수 있는 권리이므로 콜옵션과 비슷하다고 할 수 있습니다.

5. 옵션의 가격을 결정짓는 요소

옵션의 가격은 5가지 요소에 따라 결정이 됩니다.

• 기초자산가격
• 행사가격
• 시간
• 기초자산의 변동성
• 이자율

이중에서 이자율은 몇몇 경우를 빼고는 큰 영향이 없습니다. 기초자산가격이 높거나 낮으면 이를 사고 파는 옵션의 가격도 따라 오르내릴 수밖에 없기 때문입니다.

6. 선물과 차이점

옵션 가격의 가장 큰 특징은 기초자산의 변동성이 가격을 바꾼다는 때문에 변동성이 큰 역할을 못하는 선물과 결정적으로 구분 됩니다.

옵션 가격이 변동성에 따라 변하는 이유는 옵션 가격은 항상 0 이상이기 때문입니다. 0 이상이 되는 이유는 옵션이 권리이기 때문에 언제든 포기할 수 있어서. 옵션 매수자는 기초자산 가격이 어느 쪽이든 크게 움직일수록 유리합니다.시간이 옵션 가격을 결정하는것도 이 변동성과 연관이 있는데, 남아 있는 시간이 길 수록 변동할 여지가 많기 때문입니다.

주식, 선물의 경우 가격제한폭이 있어서 일정 비율 이상 가격이 변동할 수 없게 되어 있으나,옵션은 가격제한폭이 사실상 없기 때문에 하루도 안되는 시간동안에 100%, 200%가 오를 수도 있고, 반대로 90%이상 빠질 수도 있습니다.

7. 옵션거래의 위험성

옵션은 거래소 규정에 따른다면 누구나 만들고 팔 수 있습니다. 예를 들어 삼성 전자 주식을 2025년 5월 만기로 6만원에 살 수 있는 콜을 자기 나름대로의 가격에 팔 수 있는 것이다. 만기에 6만원 미만의 가격이라면 그 콜은 휴지조각이 된다. 반대로 6만원 이상으로 가격이 뛰어 버린다면 콜을 판 사람은 엄청난 손해를 보고 삼성 전자 주식을 사들인 다음 6만원에 넘겨주거나 그 차액을 정산하여 지불해야 합니다.

상대적으로 불리한 입장은 옵션 순매도 포지션입니다.옵션 매수 포지션은 손실을 보더라도 지불했거나 하는 옵션 가격인 프리미엄으로 손실이 제한되지만 옵션 순매도는 손실 제한이 없습니다.

매도 포지션은 손실이 지나치게 커질 위험이 있는데 특히 콜 매도는 이론적으로 손실이 무한대로 발생할 수 있습니다.

어떠셨나요? 오늘은 흥국생명의 콜옵션 미행사 뉴스를 통해 금리 상승 시점에 채권발행이 어려워진 기업들의 자금흐름에 대한 걱정과 더불어, 옵션에 대해서 알아보았습니다.

감사합니다.

https://aboda.kr/36

안녕하세요! 오늘은 말도 많고 탈도 많아 보이는 레고랜드를 주제로 포스팅할까 합니다. 레고랜드에 대해서 알아보고, 더 나아가 부동산 PF(채권)에 대한 파장도 함께 알아보겠습니다. 자~ 아보다, 아는 만큼 보인다 출발합니다.
렛츠 고!

1. 레고랜드는?

종류 : 테마파크
주소 : 강원도 춘천시 하중도길 128
면적 : 280,790 제곱미터 (약 8만 5천 평)
개장 : 2022년 5월 5일
소유주 : 강원도
운영사 : 레고랜드 코리아(유)
시행사 : 강원 중도 개발공사

강원도 춘천시 중도동 하중도에 위치한 테마파크로., 2022년 3월 26일 준공되었으며 2022년 5월 5일 어린이날에 개장한 레고랜드는, 세계에서 두 번째로 규모가 큰 레고랜드이며 아시아에서 가장 규모가 큰 레고랜드로, 많은 레고 마니아(?)와 더불어 기대를 많이 모았던 대한민국에서 처음으로 정식 개장한 글로벌 프랜차이즈 테마파크입니다.

레고랜드는 “레고”라는 확실한 테마를 보유하고 있다는 점에서 타 놀이동산과는 차별성이 있고, 레고 본사가 망하거나 레고랜드 자체가 강제 폐장되지 않는 이상 레고랜드도 훗날 리뉴얼을 하면서 테마가 훼손될 가능성은 극히 적습니다.

인근 수도권 전철 경춘선과 ITX-청춘을 이용할 수 있는 춘천역이 가깝게 있는 테마파크이기도 합니다.

2. 레고랜드, 무엇이 문제인가?

2022년 9월 경, 김진태 강원도지사가 강원도 레고랜드의 개발을 맡은 강원 중도 개발공사의 기업회생을 신청하였고, 이로 인해 한국 채권 시장에 대한 대내외 불안감이 조성되고 있습니다.

• 2022년 9월 : 시행사 강원도 중도개발공사가 2,050억 중 412억 대출금 지체상환 불가능 보고
• 2022년 9월 : 강원도가 강원도 중도 개발공사 회생신청
• 2022년 10월 : 강원도 보증 레고랜드 자산유동화 기업어음(ABCP) 최종 부도처리
• 현재, 정부 및 각 공사 채권 유찰 처리 속출

당시 문제가 됐던 상황은 강원도와 레고랜드 운영사 멀린 사 간에 불공정한 협약을 맺었다는 이야기가 있었는데요 2013년 10월 강원도와 멀린 사 간 계약 내용에서부터 불거졌습니다. 계약 내용인즉슨 강원도가 토지를 무상 임대하고 공사비를 부담하지만 영업이익은 모두 레고랜드가 가져가는 것이었습니다. 불공정 협약 논란은 2018년 12월 강원도-멀린 간 총괄개발협약(M을 체결하면서부터 다시 재조명되었는데 운영사에서 시공사를 강제 변경하면서 여러 부작용이 나타났습니다. 첫 단추부터 다소 문제가 있어 보였네요.

그렇다면 왜 강원도 중도개발공사의 회생신청을 결정했을까요?

레고랜드 건설을 주도한 강원 중도 개발공사는 강원도가 44%, 멀린 엔터테인먼트가 22.5%, 한국 고용정보가 9%의 지분을 소유하고 있는 회사입니다.

레고랜드는 건설 자금을 조달하기 위해 기업어음(ABCP)을 발행하고 여기에 강원도가 지급보증을 섰습니다. 그리고 해당 자산유동화증권은 대출 만기일이 도래했음에도 공사가 이를 상환하지 못하는 상황이 발생하였고 기한이익 상실 상태에 빠졌습니다.

위와 같은 상황에서 대출금을 갚지 못하면 강원도청이 전액 갚아주기로 전 강원도지사 시절 빚보증을 서며 계약한 부분인데, 문제는 2022년 9월 현 강원도지사가 도의 부담을 줄이겠다는 이유로 기업회생을 강행하였습니다.
기업회생을 하면 상환해야 할 금액 중에서 대부분을 자사의 주식으로 대신 지불하고 나머지만 수년에 걸쳐 갚을 수 있도록 하는 제도입니다.
이렇게 회생신청을 할 정도의 회사 주식은 제값으로 판매할 수도, 살 사람도 거의 없는 게 당연하겠지요?

기업 회생신청이 통과되면 돈을 빌려 준 채권자가 아닌 주주와 회사 간의 관계로 바뀌니 채권자 입장에선 사실상 돈을 회수하기란 쉽지 않게 됩니다.

3. 연쇄도산설, 두려운 채권 시장

2022년 10월, 레고랜드 설립을 위해 채무보증을 선 2,050억 원 규모의 자산유동화증권(ABCP)과 관련 특수목적법인(SPC)이 부도처리되면서, 이 자산유동화증권을 보유한 증권사는 10곳으로 나타났습니다. 이 파장은 걷잡을 수 없이 커져 강원도의 채무상환 불이행 리스크로 인해 증권사 도산설과 연쇄적으로 건설사로 전이될 가능성도 있어 보입니다

해외에서는 국가신용등급에 준하는 것으로 여겨져 온 지방자치단체 채권에 대한 점검이 들어간 상태라 국가신용에 대한 위기로 받아들이고 있는 상태입니다

이미 사태는 채권 시장으로 번져 우량 공사 및 건설업의 채권 유찰이 속출하고 있습니다.

사태가 커지자 강원지사는 10월 기존의 입장을 번복하고 ABCP를 상환하겠다고 밝혔지만 이만 채권 시장의 유동성에 영향을 끼쳐, 지방채 등 채권의 신용 붕괴를 회복하는데 오랜 시간이 필요할 것이라고 생각이 듭니다.

4. PF, 그건 뭔가요?

Project Financing. 통칭 PF. 새로운 개념의 대출 방식으로. 기존 개념의 대출은 CF로 부릅니다.
CF는 기업이 차입을 할 때 기업 전체의 신용력을 기초로 돈을 빌려주고 일반적으로 물적 담보를 요구합니다. PF는 특정 사업에서의 예상 수익을 기초로 차입이 이루어지며, 담보가 되는 것은 그 특정 사업의 자산 전부가 됩니다. 사업의 투자자 또는 제삼자 등의 외부로부터의 추가 담보 및 보증인을 받지 않고 담보만큼만 변제하는 것으로 담보물을 넘어가는 빚은 갚지 않아도 됩니다.
현재의 사업 및 미래의 사업 계획의 현금흐름과 해당 사업의 리스크를 분석·평가하여, 현금흐름이 계획대로 이루어지지 않을 위험을 최소화하고 위험이 최소화된 현재/미래의 현금흐름을 순현재가치(NPV)로 환산하여 사업의 가치를 계산한 후 대출액을 결정하는 금융 방법입니다. 어떤 형태의 사업이든 PF의 대상이 될 수 있지만, 보수적인 금융권의 특성상 자신들이 모르는 분야에 대해서는 평가를 하지 않으려는 성향이 있어, 일반적인 대출과 달리 자문비용 및 가치평가 비용이 꽤 비싼 편이기 때문에 주로 PF가 실행되는 분야는 고정적인 수익이 창출되며, 규모가 매우 큰 사업이 대상이 되는 경우가 많습니다. 예를 들자면 공장 건설, 리조트 건설, 부동산 임대사업 등이 있겠네요.

PF의 경우 사업 계획 단계에서 대출을 하는 경우가 많기 때문에 자산 보유 상태에 비해 대출액이 더 큰 상황이 대부분이라 문제 생기는 순간 원금 날리는 건 순식간이다.
따라서, PF는 난도가 높아 정확한 가치평가를 해서 적절한 대출을 해주기가 무척 어렵습니다.

어떤가요? 나비효과처럼 레고랜드 문제가 한국 채권시장 전반에 영향을 주는 것 같아 안타깝고 무서운 생각마저 드네요.
다음 포스팅 때 뵐게요~

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